Con i dati diffusi lo scorso marzo sulle compravendite, anche l’Istat ha certificato come, dopo la performance positiva dei primi sei mesi 2010, il mercato immobiliare italiano si sia raffreddato. Nel terzo trimestre del 2010, segnala l’Istituto statistico, le compravendite sono calate del 3,4% rispetto allo stesso periodo del 2009. Dopo i segnali di ripresa, che, comunque, non avevano riportato il volume delle transazioni ai valori del 2006, cioè prima della crisi, si registra, quindi, un nuovo valore negativo. Nel complesso, il numero delle compravendite stipulate nei primi nove mesi del 2010 (586.801) aumenta leggermente (+0,6%) rispetto a quello registrato nello stesso periodo del 2009 (583.459). Guardando alla tipologia degli scambi, il 93,6%, pari a 158.122, riguarda immobili residenziali e accessori; il 5,7%, ossia 9.659, è relativo a unità immobiliari a uso economico. L'Istituto fa poi notare come “per la prima tipologia, dopo un periodo di risalita, si rileva una diminuzione tendenziale del 2,7%”, mentre le compravendite di immobili a uso economico, contrassegnate da una flessione dell’11,6%, accentuano l'andamento negativo che aveva caratterizzato anche i primi due trimestri del 2010. Diminuito anche il numero totale dei mutui, che registra un calo dell’1,9% rispetto al terzo trimestre 2009. Nei primi nove mesi del 2010, tuttavia sono stati concessi 561.922 mutui contro i 535.473 stipulati nello stesso periodo del 2009, con un aumento del 4,9%.
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