Il congresso di Taormina vede ancora una volta BNL – Gruppo BNP Paribas al fianco di FIAIP come forte partner storico della Federazione, tanto in importanti momenti associativi -
come appunto il congresso - quanto nell’attività quotidiana verso gli affiliati e i clienti. Si tratta di un legame che da circa 10 anni si rinnova e si rafforza, grazie anche al fatto che BNL è oramai una realtà bancaria unica nel panorama italiana: uno tra i maggiori protagonisti del settore economico-finanziario del nostro Paese, ora parte di un gruppo internazionale come BNP Paribas, tra le 6 banche più solide al mondo secondo Standard & Poor's. Con una presenza in 85 paesi e più di 205.000 collaboratori, di cui 165.200 in Europa, BNP Paribas è un leader europeo nei servizi finanziari di portata mondiale. E’ ulteriormente significativo che la partnership BNL – Fiaip si confermi e consolidi anche nella particolare situazione economico- finanziaria che attraversa non solo l’Italia, ma i mercati di tutto il mondo. Per quanto riguarda il nostro Paese, infatti, lo scenario dei primi mesi del 2009 ha visto il mercato delle intermediazioni immobiliari in significativo ribasso rispetto allo stesso periodo del 2008 e i mutui alle famiglie hanno risentito di questa situazione. Il decremento registrato in gennaio e febbraio è pari a circa il 25% dell’erogato. Vogliamo però anche sottolineare che dal mese di marzo si stanno individuando primi segnali, seppur ancora timidi, di risveglio. Sul lato dei finanziamenti, le famiglie italiane prediligono al momento il tasso fisso, che rappresenta una garanzia di stabilità in periodi di grande incertezza di mercato: lo strumento normativo della surroga, che permette lo spostamento da una tipologia di mutuo all’altra a costo zero, ha contribuito al passaggio proprio al tasso fisso di una vasta parte di coloro che nel periodo 2003-2008 avevano optato per il variabile, all’epoca più conveniente. A fronte della preferenza per il tasso fisso, si deve registrare anche il recente aumento delle richieste a tasso variabile, che passano da circa il 10% al 42% del totale: ciò è ovviamente dovuto alla veloce discesa dei tassi di riferimento per questa tipologia, Euribor e tasso di riferimento BCE. E’ comunque importante ricordare che l’attuale momento di tassi variabili molto bassi non è necessariamente garanzia di una persistenza nel tempo degli stessi ed un repentino rialzo dei parametri potrebbe esporre a rate maggiori delle attuali. Alla luce di tutto ciò, si riafferma la necessità di relazioni forti nel settore dei finanziamenti immobiliari, proprio come quella che lega Fiaip a BNL. In questa solida partnership, individuiamo come aspetti di assoluta preminenza: la stabilità della relazione con gli associati FIAIP; le condizioni particolarmente competitive per il cliente finale; la capacità di problem solving della rete BNL. In merito alla relazione con gli associati, l’attività prosegue ormai da quasi un decennio con reciproca soddisfazione. A BNL viene riconosciuto di aver proseguito la comune collaborazione anche in momenti in cui altri soggetti bancari hanno preferito rifocalizzare la propria attività in altri ambiti. Sul fronte delle condizioni, gli intermediari FIAIP possono presentare finanziamenti a condizioni di rilievo; ciò rende possibile, quindi, seguire con assoluta efficacia ogni segmento di clientela, certi che le condizioni applicate possano soddisfare le diverse esigenze. Per quanto riguarda il tema “assunzione del rischio” sui finanziamenti, si lavora con flessibilità, tenendo in alta considerazione le specifiche locali, e ciò permette la risoluzione delle possibili criticità che ogni ambito geografico può presentare. Il futuro del rapporti tra BNL e FIAIP del dopo congresso sarà quindi sicuramente caratterizzato da concreta collaborazione e ulteriori soddisfazioni, in un quadro normativo sempre più articolato. La recente approvazione della legge delega sulla mediazione creditizia, infatti, implica una maggiore spinta alla professionalità e alla strutturazione di chi opera nel settore. Vengono individuati nuovi requisiti e forme giuridiche e, in particolare, si istituisce un organismo costituito da soggetti nominati con decreto del Ministro dell’economia e delle finanze - scelti tra le categorie dei mediatori creditizi, degli agenti in attività finanziaria, delle banche e degli intermediari finanziari - con il compito di gestire gli elenchi dei mediatori creditizi e degli agenti in attività finanziaria. Questo implica un ruolo attivo di FIAIP come fondamentale attore nelle scelte del settore, in un nuovo quadro normativo che dovrà essere peraltro ancora delineato nella sua completezza. Dal canto suo, BNL seguirà un percorso di selezione dei Partners che sicuramente vedrà momenti di forte condivisione con i vertici della Federazione, nell’ambito di una sempre maggiore qualificazione dell’attività.