“Oggi nessun fabbricato è invisibile all’Agenzia del Territorio”. E’ questo lo slogan che ha accompagnato la campagna informativa promossa dal Territorio per invitare i proprietari di immobili mai registrati al catasto a utilizzare “l’uscita di sicurezza” e a regolarizzarli subito, in modo da ottenere l’agevolazione sul pagamento delle imposte dovute ed evitare pesanti sanzioni. Anche perché l’Agenzia è andata letteralmente a caccia delle case fantasma, con un piano per fotografare dall’alto le abitazioni non accatastate. Una caccia che si è trasformata nella scoperta di un tesoro. Come emerso da un’inchiesta realizzata da Il Sole 24 Ore nel mese di aprile, le case fantasma sono, in base ai dati attuali, circa due milioni. Questa massa d’immobili si traduce in una perdita di gettito annuo per lo Stato di 1,4 miliardi di euro, solo tra Ici, Irpef e tassa sui rifiuti. Tuttavia, ha osservato il quotidiano economico, la strada della regolarizzazione non è semplice: sono moltissimi infatti i fabbricati per i quali è stato chiesto il condono e la cui pratica non è stata ancora evasa. Senza contare che la denuncia dell’immobile s’intreccia con la necessità di superare vincoli urbanistici. Il che, alla luce del decentramento delle funzioni catastali ai comuni, potrebbe innescare una sorta di “conflitto d’interesse” per i municipi che puntano a recuperare il mancato gettito Ici. In ogni caso la vicenda non finisce qui e la caccia al tesoro dell’Agenzia continuerà.
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