Negli accordi tra le Federazioni che compongono la Consulta è previsto che il Coordinamento della stessa passi di mano ogni biennio. La FIAIP ha avuto l’onore di coordinare la Consulta Interassociativa per il primo biennio 2006–2007.

In questo periodo si è di fatto ricostituita la “Consulta” e la FIAIP è stata principale artefice, così come nel 1996 ne fu promotrice. Prima di evidenziare il lavoro svolto e le iniziative intraprese in questi due anni mi piace ricordare la slogan condiviso da subito dalle Federazioni “FIMAA, FIAIP e ANAMA”:
Le parole “Strategie e progetti comuni” e “Per rappresentare al meglio il comune interesse”, contenuti nel protocollo di intesa, sono il pilastro della Consulta, inderogabili principi per una reale rappresentanza unitaria della categoria degli Agenti Immobiliari in Italia. Su questi principi e con queste finalità, il questi due anni, si sono aperte importanti iniziative.

RAPPORTI CON IL PARLAMENTO
La figura professionale dell’Agente Immobiliare in questo ultimo periodo è stata oggetto di normative di liberalizzazione, “ingiustificate e vessatorie”. Solo il lavorare uniti ha permesso la non approvazione di ben più gravi e penalizzanti normative a carico della nostra categoria.
E purtroppo non è finita, il 2008 ci vedrà “ancora al centro” delle attenzioni del Parlamento.
Ma, rispetto al passato, siamo stati partecipi, ascoltati e valutati. Per la prima volta nella storia sindacale della nostra categoria abbiamo partecipato ad una “Audizione Parlamentare” presso la Commissione Attività Produttive del Senato.

ANTITRUST
Una forte azione di tutela e’ stata rivolta all’Antitrust il quale ha inteso proporre al Parlamento la eliminazione dei nostri rappresentanti nelle Commissioni Provinciali Usi e Consuetudini oltre che la eliminazione delle percentuali di mediazione nelle “ Raccolte Provinciali degli Usi e Consuetudini”, quali riferimento minimo delle mediazioni a favore degli agenti immobiliari, in mancanza di patto tra le parti.

COLLABORAZIONE CON IL NOTARIATO
Non siamo ancora giunti alla sottoscrizione di un protocollo con il Notariato Nazionale, ma la volontà comune è quella di giungere ad un accordo che necessariamente sarà rivolto a fornire migliori servizi alla nostra clientela necessariamente in stretta collaborazione con i Notai, figure professionali e principali attori di una compravendita. Noi ai Notai riconosciamo la piena autonomia, ma chiediamo a loro una maggiore valutazione positiva delle nostre prestazioni di carattere professionale.
Il lavorare assieme con strumenti e modalità comuni non può che essere elemento di chiarezza, trasparenza e tutela del cliente.

TAVOLO CON LE ASSOCIAZIONI CONSUMATORI
Si è aperta una concertazione con il C.N.C.U. – Consiglio Nazionale Consumatori e Utenti - presso il Ministero della Sviluppo Economico con la quale è iniziato un percorso per la stesura di un Codice Deontologico Nazionale, l’istituzione di un Marchio di Qualità, un Vademecum/Guida all’acquisto della casa, una Carta dei Servizi dell’Agente Immobiliare e comuni iniziative nel settore della formazione. La predisposizione di una “Modulistica Nazionale”, condivisa dalle maggiori Associazioni Consumatori, è l’obiettivo finale.

PROMOZIONE DEL PRATICANTATO PROFESSIONALIZZANTE
Dopo tanti anni di contrapposizione le Federazioni hanno trovato un accordo sulla approvazione del “Praticantato Professionalizzante” da inserire nei rispettivi CCNL - Contratti Collettivi Nazionali di Lavoro. Una nuova modalità di accesso alla professione a tutela del “praticante”, ma anche della categoria con la previsione di corsi di formazione durante il praticantato e un esame finale di verifica.Si auspica che il 2008 sia l’anno decisivo per la approvazione delle norme sul praticantato, ferme dal 2001.

RETE COMUNE DI INTERSCAMBIO DI LAVORO
L’istituzione di una rete comune di interscambio di lavoro (rete MLS sul modello americano) è una delle proposte e finalità per operare assieme, riunire le forze e fornire maggiori servizi professionali alla clientela.

VERSO UNA NUOVA PROFESSIONE
Strategie comuni e norme condivise. La Consulta dovrà essere il principale attore di modifiche legislative finalizzate ad una “ Legge Quadro “ per una nuova professione che riconosca gli aspetti e le esigenze di operatori sempre più coinvolti nel tessuto sociale del nostro paese.
Questi elementi di nuova professionalità e le elaborazioni di politiche comuni saranno oggetto di un approfondito confronto in occasione di un Convegno Nazionale promosso nel 2008 dalla Consulta che ci auguriamo partecipato dagli associati delle Federazioni FIMAA – FIAIP e ANAMA, oltre che dalle altre realtà associative della filiera del settore immobiliare.

CONCLUSIONI
Non mi resta che augurare alla Collega Susanna Acerbi – nuova Coordinatrice della Consulta, nominata da FIMAA, i migliori auguri di un Buon Lavoro assicurandole il contributo costruttivo della FIAIP e mio personale.