Sono vari i problemi sull’interpretazione della norma, inserita nella manovra estiva (dl 112/2208), che ha abolito l’obbligo di presentazione del certificato energetico nell’atto della compravendita di un immobile. Le incognite, in particolare, sono legate all’applicazione della direttiva in quelle regioni, Lombardia, Liguria, Emilia Romagna e Piemonte, che hanno già legiferato in materia. La Confedilizia, anche sulla base di un parere fornito da Vittorio Angiolini, ordinario di Diritto costituzionale dell’Università di Milano, ritiene infatti che l’eliminazione dell’obbligo a livello nazionale ne comporti l’implicita soppressione anche nelle singole regioni. Il Consiglio nazionale del notariato, da parte sua, sottolinea invece l’incertezza sulla soluzione da adottare e suggerisce, almeno nella prima fase di applicazione della disciplina, di mantenere l’obbligo di allegazione della certificazione energetica nelle regioni in cui è previsto. Dato che l’eventuale obbligo, nella stragrande maggioranza dei casi, scatterebbe a partire dal primo luglio 2009, la questione potrebbe essere risolta con alcuni chiarimenti normativi che al momento però non sembrano all’orizzonte.
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