Si segnala come sono entrate in vigore lo scorso 28 Marzo, per effetto della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del decreto legislativo n. 28/2011, le nuove regole in materia di certificazione energetica degli edifici in relazione ai contratti di compravendita e ai contratti di locazione. Al fine di fornire indicazioni per l’applicazione della nuova normativa, il Centro Studi Fiaip ha pubblicato sul sito federativo una prima circolare che passa in rassegna le principali questioni che si pongono con la nuova normativa. Tra queste l’obbligo di inserire una clausola - per i contratti di compravendita e locazione - in cui l’acquirente ed il locatore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione inerente la certificazione energetica degli edifici. Fiaip ricorda come per i contratti di locazione dal 29 Marzo 2011 è altresì obbligatorio l’inserimento dell’attestato solo per i casi in cui gli immobili siano già forniti per legge di attestato di certificazione energetica. Entrerà, invece, in vigore dal 1 gennaio 2012 l’obbligo di inserire, negli annunci immobiliari di compravendita, l’indice di prestazione energetica contenuto nell’attestato di certificazione energetica dell’immobile. Fiaip ritiene opportuno limitarsi quindi ad una mera indicazione sulle novità legislative introdotte ricordando come le nuove regole non hanno visto l’introduzione di sanzioni, e come le legislazioni regionali attualmente vigenti sulla certificazione energetica disciplinano autonomamente l’obbligo, o meno, di allegazione dell’attestato di certificazione energetica ai contratti di locazione e di compravendita degli edifici.