Il Tomson Riviera, il condominio più lussuoso di tutta la Cina costruito a Shanghai dalla taiwanese Tomson Group, con le sue quattro torri da 30 piani e gli appartamenti da 16.500 dollari al metro quadro, rischia di diventare il simbolo di quanto la crisi del mattone abbia colpito il mercato cinese.
Questo non tanto perché dall’apertura della campagna vendite, nell’autunno del 2005, sono stati venduti solo cinque appartamenti (il primo dei quali nel 2006 a un tycoon indonesiano per più di 18 mln di dollari) ma perché, all’inizio di aprile, il gruppo di Taiwan, di fronte alla crisi finanziaria che sta strangolando i palazzinari cinesi, ha deciso di ridurre i prezzi di ben il 40% rispetto alle richieste di partenza. Un segnale inequivocabile di resa se si considera che a Shanghai, la città più gettonata negli ultimi cinque anni dagli investitori stranieri che avevano scommesso sul boom immobiliare, la speculazione edilizia ha fatto lievitare il prezzo medio a metro quadro delle case a un valore quattro volte superiore a quello di uno stipendio medio. Secondo alcune previsioni, il drastico taglio dei prezzi comporterà una svalutazione del 50% dell’intero mercato.
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