Fininvest, gruppo Moratti, Regia (famiglia Benetton) e Sara Assicurazioni. Sono questi alcuni dei 15 investitori italiani che hanno rilevato il 30% delle quote del fondo immobiliare ad apporto Scarlatti messo sul mercato dal Gruppo Generali.
Gli investitori si sono così spartiti, in modo non uniforme, una quota del fondo immobiliare dal valore di 218 milioni di euro. Il prezzo delle quote è stato fissato in misura pari al Nav (Net asset value) del 31 marzo 2008, al netto dei proventi di competenza del periodo.
Il Gruppo Generali mantiene le quote restanti del fondo. Scarlatti, costituito nel dicembre 2006 con un patrimonio immobiliare di 1,4 miliardi di euro, è attualmente il più grande fondo italiano di immobili privati e ha ancora una durata residua di otto anni e mezzo. Il patrimonio è composto da 66 immobili e da un complesso immobiliare, la destinazione d’uso prevalente è uffici (90%) e terziario. Sotto il profilo della location oltre il 75% degli immobili si trova nelle aree metropolitane di Roma e Milano.
Secondo Giovanni Maria Paviera, amministratore delegato e direttore generale di Generali Immobiliare Italia Sgr, “questa operazione rafforza il ruolo della Sgr del gruppo quale gestore di patrimoni immobiliari di grandi dimensioni per conto di investitori istituzionali. La fiducia che gli investitori ci hanno dato è la conferma che la qualità del patrimonio immobiliare e le performance del team di gestione sono fattori chiave di successo in qualunque situazione di mercato”.