Un appartamento di 160 metri quadrati con giardinetto e parcheggio privato a tre fermate di metropolitana dal centro di Roma in vendita alla generosa cifra di 154.937 euro, un pied à terre di 140 metri quadrati in una zona residenziale di Milano con quattro vani, tre camere da letto e due bagni a 237.570 euro. No, non si tratta del solito scandalo legato ad acquisti immobiliari agevolati a beneficio di uomini politici e vip con pochi scrupoli, ma di semplici esempi di offerte facilmente rintracciabili con pochi click se solo ci si avventura senza una bussola ben precisa nella giungla delle compravendite on line su alcuni dei tanti siti internet che promettono di risolvere a tutti il problema della casa senza offrire garanzie concrete di correttezza e veridicità. Non bisogna certo mettere la testa sotto la sabbia e illudersi che la gestione delle compravendite immobiliari, così come in tanti altri settori, possa prescindere dalla velocità, la capillarità e la maneggevolezza dello strumento informatico. Ma l’acquisto di una casa non è come prenotare una villeggiatura per l’estate. Una recente stima dell’Osservatorio Nazionale della Federconsumatori ha elaborato le previsioni sulle variazioni dei costi per l’affitto e per il mantenimento della casa negli ultimi dieci anni, calcolando che ci vogliono in media ben 18 anni di stipendi per comprare un’abitazione. Di fronte a sacrifici del genere la professionalità, la competenza, la deontologia di un agente immobiliare serio e preparato mettono al riparo da illusioni troppo facili. Non si deve fare certo di tutta l’erba un fascio: esistono portali che garantiscono anche on line la massima affidabilità e la stessa Fiaip, che ha puntato sul Multiple Listing Service per realizzare una grande piattaforma di collaborazione in rete con la condivisione e la pubblicizzazione delle liste degli immobili a beneficio sia delle agenzie immobiliari sia dei clienti, sta lavorando bene per implementare la sua presenza sul 2.0, grazie soprattutto al portale di riferimento www.cercacasa.it. Uno sforzo che nasce dalla consapevolezza che il cliente che si affida all’agente immobiliare è spesso un cliente soddisfatto e fidelizzato. L’importante è far convivere l’immediatezza della rete con l’affidabilità di una struttura che non tradisce.