Un momento fondamentale per la Federazione, un incontro durante il quale si sono gettate le basi per i futuri cambiamenti riguardanti la professione e che ha visto i consiglieri attenti, propositivi e impegnati responsabilmente”. Questo quanto è emerso nel Consiglio Nazionale della Federazione italiana agenti immobiliari professionali, che si è svolto a Roma il 27 e 28 ottobre scorsi, secondo Gianni Bacco, che da febbraio 2010 presiede l’organo rappresentativo della Fiaip. Lo stesso Bacco ha voluto evidenziare come, grazie alle relazioni del Presidente Nazionale Paolo Righi, e dei Vicepresidenti di settore, il Consiglio abbia potuto prendere atto dell’operato di questo anno di lavoro federativo, dei numerosi risultati raggiunti e degli ulteriori obiettivi individuati. Il presidente del Consiglio nazionale ha poi sottolineato come le delibere votate siano state tutte frutto di un confronto costruttivo, maturo e condiviso dalla quasi totalità dei presenti. In particolare, tra i punti fondamentali discussi e deliberati, Bacco ha ricordato: il dibattito sulla legge professionale e le sue modifiche in base al rapporto con la direttiva Bolkenstein (2006/123/CE, recepita dall'Italia con il decreto legislativo 26 marzo 2010 n. 59, direttiva servizi, entrato in vigore l’8 maggio scorso) con le necessarie mutazioni del mercato immobiliare e della società civile; la creazione dell'ente bilaterale, MediaConsum, tra Fiaip e Adiconsum, volto a regolamentare i rapporti con i consumatori; la conferma della sensibilità di Fiaip verso chi ha bisogno di aiuto tramite l’adesione a Telethon con impegno reale e continuo; la decisione di mantenere i rapporti con Confindustria, pur nel rispetto della facoltà dei consigli provinciali di adottare decisioni diverse; la possibilità di aderire all'Università telematica ideata e sostenuta dalle Camere di commercio italiane e i doverosi approfondimenti su Auxilia Finance quale strumento di lavoro e di economia per la Federazione. Grande unità d’intenti e cooperazione evidenziati anche dal Presidente Fiaip dell’Emilia Romagna Libero Calamosca. “Quasi tutte le delibere, ha evidenziato Calamosca, sono state approvate all'unanimità. Altrettanto consenso hanno trovato le varie relazioni dei dirigenti nazionali sulle loro attività, molte proiettate verso il futuro in un ambito di sviluppo associativo e di fornitura di servizi sempre più rivolti alla crescita professionale. Calamosca ha voluto poi sottolineare l’accresciuta maturità dei propri colleghi nel fare interventi mirati e attinenti e non ripetitivi come purtroppo avveniva in passato. Anche per questi motivi, ha dichiarato il numero uno della Fiaip Emilia Romagna, la due giorni romana non ha certo annoiato visti, soprattutto, i temi all’ordine del giorno di enorme importanza strategica per la Federazione e la categoria tutta. Sugli argomenti fondamentali del Consiglio, Calamosca non ha avuto dubbi: attività di MediaConsum; nuove modalità di accesso al Registro delle imprese e al Repertorio delle notizie economiche e amministrative dopo l’abolizione del Ruolo stabilita con la cosiddetta direttiva servizi, le cui norme attuative, ha evidenziato, sono ancora nel limbo delle stanze ministeriali”. A questo proposito, Calamosca ha sottolineato come la Federazione, assieme alla Fimaa (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), abbia ben individuato i punti più qualificanti che devono regolamentare non solo l‘accesso alla professione, ma anche il travaso nel Registro delle imprese degli attuali iscritti all’ex Ruolo. “Altrettanto importante, ha concluso il presidente Fiaip dell’Emilia Romagna, la nuova società di mediazione creditizia Auxilia Finance, partecipata al 100%. Calamosca, in particolare, ha evidenziato come il proprio Consiglio regionale abbia partecipato al totale consenso con il quale l’iniziativa è stata accolta tra i consiglieri nazionali e, soprattutto, come la stessa iniziativa abbia anticipato i tempi della riforma della mediazione creditizia, giustificando il grande entusiasmo scaturito”. Da parte sua, tra i diversi aspetti messi in luce durante il Consiglio nazionale oltre all’introduzione del Presidente nazionale Paolo Righi, il numero uno della Fiaip Lazio, Giuseppe Sullutrone, ne ha evidenziati due. “In primo luogo MediaConsum, l’Ente bilaterale paritetico per il settore della mediazione immobiliare e creditizia nato, nel maggio scorso, dal protocollo d’intesa sottoscritto dallo stesso Righi e da Pietro Giordano, Segretario Nazionale dell’Associazione difesa consumatori e ambiente (Adiconsum)”. “Un’opportunità, ha sottolineato Sullutrone, per far conoscere finalmente un aspetto collaborativo tra due entità ritenute di solito in contrasto. Altrettanto importante l’opportunità data agli associati di iscriversi all’Universitas Mercatorum”. A partire dal primo novembre, l’Ateneo telematico del sistema delle Camere di commercio garantisce infatti ai lavoratori Fiaip, e ai loro familiari di primo grado, l’iscrizione agevolata al corso di laurea triennale in Gestione delle imprese. Sullo svolgimento dei lavori del Consiglio, Sullutrone ha voluto evidenziare il clima di cooperazione con il quale sono stati affrontati temi fondamentali come quelli relativi ai decreti legislativi 59/2010 e 141/2010 (che, rispettivamente, hanno determinato l’abrogazione del ruolo degli agenti immobiliari e dettato nuove regole per la professione del mediatore creditizio). “Da parte di tutto il Consiglio, ha dichiarato il numero uno della Fiaip Lazio, c’è stata collaborazione e spirito partecipativo che lasciano ben sperare per il futuro della Federazione. È stata intrapresa una strada, ha concluso Sullutrone, che, tramite l’unione di intenti, consentirà di uscire il più possibile indenni dalla crisi che ha messo a dura prova il settore”. Il discorso introduttivo di Righi e le prospettive future della professione hanno rappresentato un momento fondamentale della due giorni romana anche per Guerino Pucci, Presidente della Fiaip Liguria, che, alla pari dei suoi colleghi, ha poi sottolineato l’estrema importanza di MediaConsum. “Uno strumento fondamentale, per Pucci, soprattutto dal punto di vista dell’immaginario collettivo che condurrà la Federazione su un percorso virtuoso dal punto di vista sindacale. Non meno importante, ha continuato il numero uno della Fiaip Liguria, l’accordo sottoscritto con Telethon. Altro tema discusso dal Consiglio nazionale, sul quale Pucci si è voluto soffermare, quello del decentramento della Federazione. Pensato come uno strumento utile a radicare la Federazione sul territorio e, allo stesso tempo, armonizzare le esigenze di ogni collegio regionale e provinciale, il decentramento è stato affrontato dal punto di vista prettamente finanziario”. Si è infatti deliberato, ha ricordato il numero uno della Fiaip Liguria, sulle risorse minime da destinare a ogni ente territoriale. Un aspetto senza dubbio importante che però, ha tenuto a precisare Pucci, è soltanto uno di quelli che caratterizzeranno la futura attuazione del decentramento e che sono ancora in discussione. Altrettanto fondamentale, ha continuato il Presidente ligure, la creazione di Auxilia Finance. Pucci ha voluto sottolineare soprattutto l’importanza di questa nuova struttura societaria (definitivamente operativa entro la fine dell’anno) grazie alla quale, in linea con le novità introdotte dal punto di vista legislativo, gli iscritti potranno continuare a operare nel settore della mediazione creditizia. Proseguendo nel discorso sulle ultime innovazioni che hanno riguardato la professione, anche Pucci ha evidenziato come nel corso del Consiglio sia stato unanimemente riconosciuto il grande risultato ottenuto dalla Fiaip nell’ambito dell’approvazione della direttiva Bolkestein. “Grazie al lavoro della Federazione, ha detto Pucci, facendosi portavoce del sentimento collettivo, a fronte della cancellazione del ruolo, nella sostanza, per gli agenti immobiliari non è cambiato poi molto. Proprio sul futuro della professione, ha continuato il numero uno della Fiaip Liguria, dopo un ampio dibattito, il Consiglio nazionale ha fissato uno degli obiettivi per l’immediato futuro: approdare a una proposta regolamentatrice, una sorta di legge quadro, per l’intero comparto. Il percorso è stato avviato, ha detto Pucci, resta da vedere, anche alla luce dell’incerta situazione politica, quali saranno i futuri sviluppi”. Concludendo, il presidente della Fiaip Liguria ha voluto sottolineare ancora una volta l’importanza del Consiglio nazionale quale momento d’incontro e confronto e, a questo proposito, ha auspicato per il futuro una sempre maggiore partecipazione al dibattito da parte dei presenti.