Una torta da spartire che, soltanto in prima battuta, può arrivare a valere 70 miliardi di euro. È questa la cifra che potrebbe derivare dal piano di valorizzazione e vendita degli immobili pubblici inserito nella legge di Stabilità 2011 (183/2011), approvata in tempi record, prima della metà di novembre, da un Parlamento in subbuglio per le dimissioni del governo Berlusconi. Vista la mole di affari in ballo è immaginabile l’interesse di un’eterogena platea di osservatori: dal gruppo Caltagirone alle Generali, dal fondo Carlyle ad Hines, per finire con un nutrito drappello di banche d'affari. Tutti concentrati su come sfruttare al meglio l’affare visti i propri interessi. È naturale che quelli che fanno dell'immobiliare il loro “core business”, vedano nella dismissione degli edifici pubblici le maggiori opportunità di guadagno, ma si profilano lauti affari anche per uno stuolo di banche d'affari pronte a incassare commissioni strutturando le varie operazioni e prestando le loro consulenze. Tra i più interessati al progetto, fin dal seminario sul patrimonio pubblico organizzato lo scorso settembre dall’ormai ex ministro dell'Economia Giulio Tremonti, c'è sicuramente il gruppo Caltagirone. Seguito dal gruppo americano Hines, che sta lavorando attraverso la controllata italiana Beni Stabili, società che fa capo al gruppo immobiliare francese Foncière des Régions, e Prelios, l'ex Pirelli Re, presieduta da Marco Tronchetti Provera. Sempre all'interno dell'immobiliare, anche il gruppo assicurativo Generali, che ha sempre avuto nel mattone un asset molto importante, e Idea Fimit, società di gestione del risparmio che dopo le ultime aggregazioni fa indirettamente capo alla DeA Capital del gruppo De Agostini.