Se il mercato degli immobili legati al lavoro e alla produzione sembra destinato a non uscire, quanto meno in tempi brevi, dalla stasi in cui è impantanato, il mattone residenziale continua a dimostrare uno stato di buona salute. Nel secondo trimestre del 2010, infatti, le compravendite hanno fatto registrare un incremento, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, del 4,5%, superiore anche a quello del 4,2% dei tre mesi precedenti. Una tendenza che, in parte, potrebbe essere dovuta alla ritrovata fiducia nel mercato ma che, senza dubbio, ha ricevuto un apporto fondamentale dai capitali rientrati in Italia grazie al cosiddetto scudo fiscale. Come evidenziato nella Nota trimestrale elaborata dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia del territorio, infatti, buona parte delle somme tornate in Italia con agevolazioni fiscali ha alimentato l’acquisizione di immobili e, in particolar modo, di quelli di pregio presenti nelle città più grandi: Roma e Milano su tutte. “Il recupero di capitali grazie allo scudo fiscale – ha sottolineato Gabriella Alemanno, direttore dell’Agenzia, presentando la Nota – ha sicuramente inciso positivamente sul mercato residenziale che infatti cresce più della media, mentre i dati negativi dei settori terziario, commerciale e produttivo sono influenzati dalla crisi economica che persiste”.
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