In principio (era il 1992) fu l’Ici, l’imposta comunale sugli immobili. Poi venne il ministro dell’Economia Giulio Tremonti e la limitò (2008) alle seconde case. Ora ancora Tremonti disegna l’autonomia fiscale dei Comuni e crea l’imposta municipale propria (Imp), ovvero la tassa sul possesso degli immobili. E’ questo in sintesi il contenuto del decreto legislativo approvato in via preliminare dal governo il 4 agosto scorso in attuazione della legge delega 42/2010 sul federalismo fiscale. Il testo, su cui dovranno pronunciarsi entro ottobre le Camere e la Conferenza Unificata, destina tutta la fiscalità sugli immobili ai Comuni, che entro novembre 2013 dovranno definire l’Imp in cui confluiranno Irpef e relative addizionali, imposta di registro, ipotecaria, di bollo e l’Ici. La base imponibile sarà calcolata sulla rendita catastale cui sarà applicata un’aliquota fissata con apposito provvedimento entro il 30 novembre 2010. L’Imp si applicherà alle compravendite, mentre saranno escluse le abitazioni principali e sarà dimezzata per le seconde case date in locazione, sui cui redditi dal 2011 i proprietari potranno optare per la cedolare secca. Il tempo passa ma l’immobiliare rimane la base della finanza municipale.
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