Il mercato della casa a Imola ristagna, ma meno di quello delle grandi città. Lo afferma Libero Calamosca, presidente Fiaip per l’Emilia Romagna e titolare di una storica filiale nel centro della città. Nella crisi generale, sembra che la Provincia abbia tenuto meglio. “Un paio di anni fa ci aspettavamo che, dopo anni in cui il mercato era andato molto bene, potesse fermarsi per un calo fisiologico – ha dichiarato Calamosca – ma quello che stiamo attraversando va davvero oltre”. Ne risente soprattutto la cantieristica, mentre l’usato non ha subito gravi ripercussioni, anche se i prezzi sono notevolmente scesi dal 2008, con limature ripetute ogni anno. Le zone che gli imolesi preferiscono sono l’asse sulla via Emilia e l’area collinare, per le quali si va da 2.200 a 2.350 euro a metro quadro per appartamenti nuovi. L’usato va dai 1500 ai 1800 euro, ma la differenza viene fatta dalla ristrutturazione e dalla presenza o meno di riscaldamento autonomo. La peggiore nota dolente in assoluto è la difficoltà per i giovani nell’acquisto della prima casa. “Purtroppo la situazione è complicata – ammette Calamosca – e gli under 35 riescono a farcela solo se hanno il supporto e le garanzie dei genitori. Almeno per un primo tempo. Infatti, nessuno eroga più un mutuo oltre l’80% del valore dell’immobile”. La principale incognita è ovviamente il lavoro, per i giovani che con contratti a tempo determinato hanno difficoltà nell’ottenere il finanziamento”.
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