Il mattone del Friuli Venezia Giulia nell’ultimo biennio ha subito un forte calo nelle compravendite, raggiungendo il 25%. Malgrado questo dato estremamente negativo, la fase peggiore della crisi è ormai alle spalle e il settore immobiliare sembra aver imboccato la via di una lenta ma solida ripresa. Lo confermano i dati pubblicati nel “borsino regionale”, pubblicato a maggio scorso e presentato a Duino (Trieste) dal presidente Fiaip di Udine Leonardo Piccoli. “Nel 2007 – ha confermato Piccoli – in provincia di Udine erano state effettuate 7.182 compravendite, nel 2008 si era scesi a 6.015, nel 2009 invece sono state 5.575 e per il 2010 le proiezioni parlano di un assestamento sui dati del 2009. Ciò significa, per il primo biennio, un calo del 16 per cento in tutta la provincia e del 25 per cento nella sola città di Udine. Con compravendite non realizzate per circa 225 milioni di euro”. Molte cifre del borsino, quindi, hanno ancora il segno negativo e le cause, abbastanza chiare, sono da ricercare principalmente nella stretta al credito delle banche e nell’immobilismo del mercato che dura ormai da due anni. Infatti, transazioni importanti e quotazioni di un certo rilievo si registrano solo per le zone di Lignano e di Tarvisio negli ultimi mesi del 2009, in coincidenza con il rientro di capitali dall’estero favorito dallo scudo fiscale. “Qualcuno – ha sostenuto Piccoli – magari si aspettava un calo delle quotazioni. Invece i prezzi sono praticamente fermi, se non addirittura in leggero rialzo per quel che riguarda le ristrutturazioni in centro storico se in classe energetica alta. Il fatto è che il “mattone”, e l’andamento delle Borse di questi ultimi giorni lo dimostrano, resta comunque l’unico vero “bene rifugio””.