L’analisi dello scenario Internet in Italia colloca la ricerca immobiliare tra le categorie web più visitate e negli ultimi mesi l’area Real Estate/Apartments ha infatti registrato un considerevole incremento di visitatori. Il web si rivela sempre più un utile strumento a supporto della ricerca di soluzioni immobiliari e offre notevoli benefici sia ad agenti e costruttori, sia ad utenti e potenziali clienti.
Innanzitutto il canale online è molto più conveniente e controllato del mezzo stampa e decidendo di pubblicare i propri annunci su un marketplace virtuale le agenzie possono risparmiare sui costi con il vantaggio di poter al contempo tracciare i risultati dell’inserzione. “È difficile assistere impassibili all’immensa rivoluzione inaugurata dalla Rete. Io stesso sono rimasto sorpreso nell’appurare la grandissima convenienza del singolo costo contatto su Internet rispetto alla carta stampata”, dichiara Daniele Mancini, Amministratore Delegato di Casa.it, il principale portale immobiliare italiano. “Le agenzie immobiliari più evolute che hanno già preso coscienza delle grandi potenzialità dell’online sperimentandone i benefici, hanno infatti immediatamente ridefinito il proprio budget pubblicitario a favore del web”.
La grande diffusione di Internet consente di raggiungere un’ampia e variegata audience, che è incentivata ad utilizzare il web per cercare casa in virtù dell’apprezzabile portata informativa e della possibilità di categorizzare e fare confronti tra le molteplici soluzioni. Gli utenti possono infatti consultare rapidamente una vasta gamma di offerte, visualizzando foto, video, piantine, mappe, dettagli e commenti, raffrontando le caratteristiche dei diversi immobili e interagendo facilmente con l’inserzionista. Facendo leva su queste potenzialità e su una ricca offerta di oltre 500.000 annunci, Casa.it è per esempio in grado di attrarre più di 1.300.000 utenti unici al mese e si colloca pertanto in prima posizione per numero di utenti unici. Non solo, ma le oltre 11.000 agenzie immobiliari che hanno scelto di abbonarsi a Casa.it possono trarre vantaggio del traffico generato dal portale per raggiungere un pubblico realmente interessato e targetizzato. Gli utenti hanno infatti la possibilità di impostare dei criteri di ricerca (localizzazione geografica, prezzo, metratura, tipologia immobiliare, ecc.) e gli agenti possono entrare in contatto con un’audience selezionata interessata proprio alla specifica categoria di immobili oggetto dei loro annunci.
Inoltre il mondo web offre ulteriori vantaggi agli attori del Real Estate, nella misura in cui i portali immobiliari possono amplificare la visibilità delle inserzioni, cercando di posizionarsi al meglio sui motori di ricerca e sviluppando opportune partnership con noti canali di comunicazione. Chi naviga in Rete alla ricerca di una nuova casa, servendosi in primo luogo di un motore di ricerca, si trova infatti di fronte a un lista di risultati tra cui configurano spesso gli annunci dotati di un’eccellente indicizzazione, come ad esempio quelli pubblicati su Casa.it. Inoltre accedendo ai canali casa di Virgilio-Alice, MSN, Libero e Kelkoo, gestiti in esclusiva da Casa.it, gli utenti possono visualizzare gli annunci delle agenzie abbonate ed essere poi eventualmente reindirizzati sul portale immobiliare per consultare l’intera offerta di soluzioni in vendita o affitto.
Come in tutti i mercati, anche nel mondo del Real Estate online è infine fondamentale garantire la massima soddisfazione degli utenti. Pertanto Casa.it attribuisce grande importanza a questo aspetto e dedica particolare attenzione alla qualità del servizio. Annunci aggiornati e ricchi di informazioni incentivano chi cerca casa a tornare sul portale e moltiplicano quindi le possibilità degli inserzionisti di entrare in contatto con eventuali prospect. Gli utenti soddisfatti diventano poi portavoce della qualità del sito e possono attivare un efficace passaparola, promuovendo la crescita della rete di contatti potenzialmente interessati.