Nell’ultimo trimestre del 2010, secondo il sondaggio effettuato dal Collegio Provinciale Fiaip di Palermo, le compravendite nella città registrano un calo del 10,6%, mentre nella provincia la diminuzione è del 21% malgrado i prezzi medi delle abitazioni siano più bassi del 7% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. L’aumento delle compravendite rilevato dall’Istat nel secondo trimestre dell’anno, quindi, non ha tenuto conto delle tipologie degli immobili valutati e della loro fruibilità senza ricorrere a lavori di ristrutturazione. La situazione attuale d’instabilità e incertezza economica incide fortemente sui comportamenti dei consumatori, infatti nelle nostre agenzie si sta verificando un nuovo calo degli appuntamenti per la vendita degli immobili. Nonostante tutto, sono ottimista e fiducioso per la ripresa del mercato nel medio/breve termine. Infatti, collaborando insieme con noi, i proprietari degli immobili riceveranno la giusta consulenza, che porterà le abitazioni di questi a raggiungere l’acquirente, presentando prezzi corretti e adeguati alle veloci evoluzioni dei mercati attuali. Nel 2011 è prevedibile una sostanziale stabilità delle compravendite sui dati attuali, mente si attendono riscontri positivi nel mercato delle locazioni dall’introduzione della cedolare secca. Per quanto riguarda la maggiore elasticità delle banche, riscontrata negli ultimi mesi, nella concessione ed erogazione dei mutui bisogna considerare che il sistema bancario guarda con interesse i clienti e i nuclei familiari con reddito fisso e, dunque, sicuro. Il mutuo ordinario, infatti, è accordato per importi medi che si attestano sul 75% del valore d’acquisto dell’immobile, quindi è la propensione al risparmio dei consumatori il fattore che agevola la concessione del prestito.