Dopo un secondo semestre 2007 insoddisfacente (-55% rispetto alla seconda metà del 2006), e la decisione di rimandare ad autunno l'approvazione del piano industriale triennale, Pirelli Real Estate deve fare i conti con un primo trimestre 2008 debole e con delle previsioni per il futuro prossimo tutt'altro che rosee.
In generale, i giudizi delle case di investimento sul gruppo immobiliare e i risultati trimestrali hanno generato una revisione al ribasso delle stime per gli utili del 2009 e del 2010. Gli analisti di Cheuvreux, in particolare, al momento non consigliano di investire su Pirelli Re e hanno abbassato il cosiddetto "target price" da 22,4 a 20,5 euro per azione. Per il gruppo della Bicocca, che accusa la flessione generale del mercato che si registra di fatto a livello globale, uno dei dati più allarmanti riguarda, infine, le vendite di immobili in gestione che, rispetto al primo quadrimestre dello scorso anno, sono crollate da 641,3 milioni di euro a 199,8 milioni. Per contrastare la debolezza del mercato Pirelli Re ha annunciato una razionalizzazione della società. Sarà quindi avviato un piano di riduzione dei costi che, una volta a regime, dovrebbe portare a un risparmio compreso tra i 35 e i 40 milioni di euro.
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