Calano leggermente i prezzi delle case nelle località montane italiane, che hanno registrato una riduzione media dello 0,1% nei primi sei mesi del 2008, per tornare poi a salire di poco in coincidenza con la ripresa della domanda dopo il periodo estivo. Inoltre chi compra è sempre più attento al prezzo e dell'immobile.
Eʼ quanto è emerso dallʼanalisi dell'ufficio studi di Tecnocasa su questo segmento del settore immobiliare. Secondo i dati diffusi dalla società tiene la domanda in Valle d'Aosta, unica regione in cui le quotazioni delle case-vacanza sono salite in media dell'1%, con crescita particolare in località come Courmayeur (+4,2%), La Salle (+7,1%) e Morgex (+7,7%). Madonna di Campiglio e Courmayeur, con quotazione fino a 14mila euro/mq la prima e a 11 mila euro/mq la seconda, sono le località più care. Le tipologie di abitazione ricercate sono il bilocale e il trilocale vicino al centro o agli impianti sciistici, possibilmente con posto auto e già ristrutturato. Stabile il mercato in Trentino Alto Adige, mentre sono scesi i prezzi nelle località turistiche di Piemonte (-0,4%), Abruzzo (-1,6%) ed Emilia Romagna (-3,4%). In Lombardia, infine, si è evidenziato un rallentamento della domanda a Ponte di Legno, nel bresciano, e un livello invariato di seconde case nella Media Valcamonica, dove gli acquirenti, soprattutto residenti di Milano, sono pronti a investire in media 60mila euro per un bilocale usato e 90mila per uno nuovo di buona qualità.
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