Il gruppo UniCredit, come già IntesaSanPaolo lo scorso agosto, si è affidato a Fondi immobiliari italiani (Fimit) sgr per vendere parte del proprio patrimonio immobiliare. A fine dicembre la terza banca europea per capitalizzazione, ha infatti ufficializzato la cessione di 72 immobili, con un valore di mercato di 930 milioni, all’Omicron Plus immobiliare, fondo riservato gestito da Fimit sgr. Già in precedenza Unicredit aveva annunciato l’intenzione di costituire un fondo immobiliare nel quale sarebbero dovuti confluire circa trecento immobili per poco meno di due miliardi di euro.

Il gruppo UniCredit, come già IntesaSanPaolo lo scorso agosto, si è affidato a Fondi immobiliari italiani (Fimit) sgr per vendere parte del proprio patrimonio immobiliare.
A fine dicembre la terza banca europea per capitalizzazione, ha infatti ufficializzato la cessione di 72 immobili, con un valore di mercato di 930 milioni, all’Omicron Plus immobiliare, fondo riservato gestito da Fimit sgr. Già in precedenza Unicredit aveva annunciato l’intenzione di costituire un fondo immobiliare nel quale sarebbero dovuti confluire circa trecento immobili per poco meno di due miliardi di euro.

First Atlantic e Investire Immobiliare erano le finanziarie che avrebbero dovuto condurre l’operazione ma, saltata la trattativa, a dicembre si è inserita la Fimit.

Nel fondo è però finita solo una parte del portafoglio immobiliare previsto inizialmente. Presente comunque gran parte dei palazzi di maggior pregio del gruppo bancario, fra cui anche la sede storica di piazza Cordusio a Milano o la filiale UniCredit di Parma di via della Repubblica, per un totale di oltre 300mila metri quadrati. Il fondo avrà una durata di 15 anni e, per garantire stabilità ai flussi di cassa, il portafoglio resta affittato da Unicredit Real Estate.

Il contratto di locazione ha una durata di 18 anni, rinnovabile per ulteriori sei, al gruppo Unicredit è inoltre riconosciuta la prelazione per l’eventuale riacquisto di alcuni immobili considerati strategici.